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杭州小区有两家物业!业主看半年“宫斗”:家收物业费家收停车费

来源: 钱江晚报 2019-06-28 08:59:38 我来说说 阅读
  前久钱江晚报收到少读者留言:位于杭州九堡九洲芳园个小区有两家物业共存堪称奇葩  

  九洲花园

  业主张先生说走进小区物业办公室同张前台桌坐着两家物业公司来这里交物业费业主都懵物业费交给谁?

  张先生说物业共场根本可能达到“1+1=2”效果每家物业为体现自己存感往往会做些适得其反事而小区品质也这场“物志”中大打折扣

  对原物业公司满意

  小区提前引入另家物业

  九洲芳园位于九堡客运中心附近建造于2010年小区共700多户人家去年8月1日小区引进绿宇物业物业费1.9元/m2

  位愿透露姓名业主告诉记者大概去年8月20日左右绿宇物业进场20天表现尽如人意很多细节与业主期望较远些承诺也未得到履行于业委会代表小区业主向绿宇物业发整改通知要求物业尽快按照要求履行职责

  但三番两次整改后绿宇物业服务始终未达到业主预期去年12月和今年1月业委会两次给绿宇物业发撤场通告要求和对方终止合作据业委会称当初绿宇物业进场时双方曾有规定如果服务期内业主满意度超过10%则视为物业考核合格业委会有权终止合同但事后绿宇物业并认可这说法认为这霸王条款双方直僵持着

  绿宇物业郑经理告诉记者双方签订合作期2018年8月1日~2019年7月31日“但进场没多久业委会就对我们诸多刁难我们即使做得好他们也处处针对只想把我们赶走”郑经理表示白纸黑字都有合同他们会遵守合同办事

  眼见着协商无效业委会决定“架空”原物业去年年底九洲芳园引进田螺物业由于绿宇物业合同没有到期所以与田螺物业签订暂管协议

  今年2月九洲芳园召开业主大会84%业主同意提前解除合同即小区再使用绿宇物业服务接着业委会将这决定告知绿宇物业要求对方撤场但绿宇物业认为这单方面解约并合规必须等合同到期才能终止合作

  于九洲芳园就出现“个小区两家物业”奇怪场景——从去年年底至6月两家物业公司直以共场形式分庭抗礼

  家收物业费家收停车费

  两家物业公司共处半年

  个小区两家物业公司怎么收费成难题业委会提议下想出个折中办法——绿宇物业继续收取物业费但停车费项收入转为田螺物业代收

  为业主眼中“争宠”两家物业公司闹出些啼笑皆非事情业主们说起这些也很无奈“比如绿宇物业上午已经把卫生打扫干净到下午田螺物业又来打扫遍有时候小心还把原来干净地方弄脏非常浪费人力资源”

  业主们平时进出小区两家物业保安都会打招呼;而旦真遇上问题要找物业如安保或者保洁没有做到位两家物业公司都推卸责任说另家服务到位所导致如果有机会两家物业还会些相熟业主那里打对方小报告就像“宫斗剧”般勾心斗角

  夹中间业委会也很尴尬原本为提升小区管理服务现却搞得自己里外人业主们叫苦迭颇有怨言

  为解决九洲芳园“个小区、两家物业”怪现象社区和街道也多次奔波

  九堡街道兴安社区党总支委员居委会副主任戚岳阳告诉记者两家物业公司情况社区也很头疼其间组织过双方座谈会也进行调节最后无果只能看着两家物业公司走上司法途径

  记者解到6月4日法院作出相关仲裁认定田螺物业绿宇物业服务期间进场九洲芳园合法合理第二天田螺物业就撤出九洲芳园物业办公室

  位田螺物业工作人员告诉记者他们也很委屈当初小区引进他们时确实只签暂管协议还表示“赶走”之前物业公司后就由他们接管谁知道后续这么麻烦

  据悉今年7月31日绿宇物业合同到期也将确定撤场

  业委会表示届时将有新物业重新进场“希望到时进来物业公司能用心把小区服务好”少业主表示经历这年他们实想再卷入物业公司宫斗

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